Продажа домов и коттеджей в Киевской области

Список недвижимости Киевской области постоянно пополняется новыми вариантами, благодаря чему есть возможность довольно легко выбрать нужное предложение. При поддержке АН «Альфаброк» вы сможете купить дом под Киевом недорого и быстро.

Продажа домов в Киевской области недорого

Киевская область расположена большей частью на правом берегу Днепра. Она представлена 25 районами, 26 городами, 30 поселками и больше чем 1000 сел. У вас есть возможность выбрать и купить дом в Киевской области недорого, который будет соответствовать всем вашим требованиям. Стоимость коттеджа «под ключ» и другой загородной недвижимости зависит не только от различных характеристик объекта, но и от его приближенности к столице.
Следует понимать, что дом в пригороде — это не только собственное жилье, но и свой участок земли, на котором можно разбить сад, посадить овощи или обустроить зону отдыха. К тому же воздух за городом намного чище, чем в столице. Вы можете, например, купить дом возле Киева рядом с лесом и водоемом — таких предложений сейчас немало.

Какую недвижимость выбрать: в селе или городе?

Поскольку Киевская область состоит как из городов, так и из поселков, следует сразу определиться, где искать коттедж: в селе или все же в пригороде?

Дом в селе

Преимущества: возможность купить дом под Киевом дешево, а также выбрать большой участок земли.
Недостатки: не очень хорошая инфраструктура, неоднородность публики, которая будет проживать с вами по соседству.

Коттедж в ближайшем пригороде

Возле каждого крупного города всегда есть несколько небольших городков, расположенных в радиусе 10-30 километров. Если говорить о Киеве, то такими городками являются: Ирпень, Буча, Васильков, Ворзель, Боярка, Борисполь, Бровары. Каждый из них представляет собой симбиоз многоквартирных и частных домов. Вы можете выбрать один из нескольких вариантов постройки: современные коттеджи в центре города с небольшим участком; здания советских времен, обычно требующие реконструкцию и капитальный ремонт; коттеджные городки на окраинах с современными строениями и большими участками; таун-хаусы (преимущественно встречаются в Ирпене, Боярке, Гостомеле, но есть и в других городах); дачи в дачных кооперативах.

Недостатки: решая купить дом в Киевской обл., будьте готовы к тому, что вы не получите такого невероятного единения с природой, как в маленьком селе рядом с лесом.

Преимущества: чистый воздух, природа, развитая инфраструктура, близость к столице.

Купить дом под Киевом недорого у хозяина через агентство «Альфаброк»

АН «Альфаброк» — это команда опытных специалистов, которая знает все о рынке недвижимости Киевской области. Главная цель нашей работы — долгосрочное сотрудничество с клиентами и решение всех поставленных перед ними задач. Основное правило компании — создание доверительных отношений, которые обеспечат вам максимально комфортные условия поиска и подбора недвижимости. Мы предоставляем юридические консультации и помогаем с подготовкой всех необходимых бумаг. С нашей надежной поддержкой вы сможете легко купить дом в Киевской области.
Жизнь за городом — современный тренд. При наличии собственного автомобиля это экономично, удобно и экологично. Поэтом все больше людей во всем мире отдает предпочтение покупке загородной недвижимости. И многие киевляне тоже не остаются в стороне.

Если вы проживаете в пригороде и, по определенным причинам, желаете переехать в столицу нашей страны или любой другой город, продав свой частный дом, то и с этим готово помочь наше АН «Альфаброк». Мы максимально быстро найдем для вас наиболее выгодного покупателя и окажем содействие в оформлении документов. Продажа дома под Киевом может пройти для вас быстро и с минимальными трудозатратами, если вы решите обратиться к специалистам нашего агентства, а для получения максимальной выгоды от сделки мы рекомендуем предпринять ряд достаточно простых, но эффективных шагов.

Как быстро и выгодно продать частный дом в Киевской области?

Сегодня наблюдается постоянный рост спроса на загородные дома, ведь практически каждый человек хотел бы жить в экологически чистом районе и отдыхать под шум листы, под пение птиц, а не под грохот грузовиков или никогда не стихающий автомобильный гул. Безусловно, каждый, кто желает купить дом, хочет сделать это по минимальной цене, недорого, а продавец стремится получить за свою недвижимость максимально возможную сумму. Это — классический конфликт интересов, но есть небольшие секреты, которые помогают повлиять на решения потенциальных покупателей, склонить их к покупке дома, дачи, коттеджа.

Как продать загородные дома по максимальной цене: простые секреты

1. Чистота и порядок — лучшие помощники. Перед тем, как приглашать риелторов нашего АН «Альфаброк», или какого-либо другого, для осмотра дома, его фотографирования и продажи, сделайте генеральную уборку. Во время её проведения внимание уделите каждому месту, каждому уголочку. Наведя полный порядок, протерев пыль даже в мало значимых и кажущихся незаметными местах, вы даже небольшой домик сделаете ухоженным и уютным. Помните о том, что вы можете чего-то не замечать, но потенциальные покупатели, осматривая дом, обязательно это увидят, а вам необходимо влюбить их в свой дом. Во время уборки уделите внимание не только комнатам своего дома, но и подвалу, чердаку, а также займитесь участком. Именно последний играет одну из решающих ролей в принятии решения о покупке частного дома, и чем более ухоженным, аккуратным будет участок, тем выгоднее, привлекательнее будет выглядеть дом. Советуем вам нещадно отнестись к накопившемуся хламу, который есть у всех собственников на дачах, в погребах и на чердаках, в сараях и т.д. После того, как все лишнее, все ненужное будет выброшено, вы сами удивитесь тому, настолько просторнее, насколько светлее станет и ваш дом, и прилегающая к нему территория. Даже такие простые действия позволят сделать более красивые фото, а ведь именно с них начинается привлечение покупателей.
2. Адекватная цена — залог быстрой продажи домов. 1. Адекватная цена — залог быстрой продажи домов. Безусловно, вы любите свой дом, вы считаете его самым уютным, самым лучшим, но постарайтесь адекватно оценить его и сформировать аналогичные ожидания от его продажи. Очень часто, очень многие, желая быстро и выгодно продать дом, завышают цены, а это приводит к затягиванию процесса на многие недели и месяца. Сформировать примерную цену на свой частный дом, на коттедж, на дачу вы можете обычным анализом объявлений о продаже аналогичной недвижимости. При этом помните, что вы получите возможную стоимость вашей недвижимости, а реальную цену продажи сможет сформировать только риелтор, который в сравнительно недавнем прошлом уже занимался реализацией недвижимости, аналогичной вашей и по состоянию, и по месторасположению, и по другим характеристикам / параметрам. Вам необходимо понимать, что вы получите рекламную стоимость, которая, чаще всего, отличается от суммы фактически заключенной сделки купли-продажи.
3. Отнеситесь критично к состоянию своего дома. Перед тем, как продать дом, не будет лишним заказать его инспекцию и выполнить рекомендуемые ремонты. Все затраты вы сможете после включить в цену продажи, а слова о замене и ремонте кровли, систем коммуникаций, электроснабжения и т.д. не будут голословными.
4. Приготовьте свой дом к заселению новых хозяев, как для себя. Даже желая дешево купить частный дом, потенциальные покупатели не хотят после заселения заниматься какими-либо ремонтами в нем, облагораживанием территории, озеленением участка и т.д. Подавляющему большинству хочется въехать и сразу жить комфортно, в том числе и получая эстетическое удовольствие. Делая предпродажную подготовку своего дома или дачи, настоятельно рекомендуется учитывать этот момент и все, перечисленное выше. Сделайте в своем доме все так, как если бы его хотели купить вы, — и это позволит вам получить от сделки максимально возможную выгоду.

В том случае, если ваш частный дом уже готов к продаже, можете прямо сейчас обращаться к нашим квалифицированным риелторам и они сделают все необходимое, чтобы продать его выгодно!