97 698 000 грн.

$ 2 571 000

€ 2 442 450

ք 106 193 478

38 000 грн. / $ 1 000 / 1 м.кв.

(код объекта C4009) Продажа недвижимости. Героев Сталинграда просп. Оболонский р-н. Общая площадь - 2571 м2,

Вашему вниманию предлагается фасадное отдельно стоящее здание 2 571 кв.м. с земельным участком 0.23 гектар,  по очень привлекательной цене.

Современное мультифункциональное здание с паркингом.

Оборудованное наилучшими инженерными системами. 

Расположенное возле Оболонской набережной на собственном земельном участке.
Фасадное расположение на артериальной улице города.
Очень заметное место.
Прямо у развязки на площади Сантьяго-де-Чили.
Захватывает потоки всех прилегающих улиц.
Обе стороны проспекта Героев Сталинграда и ул.Маршала Малиновского.
Основные параметры
  Площадь: 2 571,3 кв.м.        
  Этажность: цоколь + 3 этажа
  Высота потолков: 3,0 -3,3 метров
  Год постройки: 1999
  Паркинг: 30 мест    
  Участок: 0,228 га                

Коммуникации
– электричество, водоснабжение, канализация, отопление - централизированные. 
– дизельгинератор на 350 кВт, обеспечит работу здания на случай проблем в электросети города. 
– бесперебойный источник питания UPS, стабильная работа оборудования при внезапном отключении электричества (1,5 часа автомной работы).
 Инженерия
– приточно-вытяжная система кондиционирования;
– газовое пожаротушение;
– контроль доступа;
– сигнализация;
– видео-наблюдение;
– датчики против затопления;
– автоматическая помпа;
– лифт на 8 персон.

Паркинг
– встроенный на 10 мест;
– открытый на 20 мест.

Отделка
– офисный ремонт;
– помещения разделены стеклянными перегородками​;
– лифт на 8 персон.

Конструктив здания
– Кирпичное здание с железобетонными перекрытиями;
– Свободная планировка этажей. Помещения разделены стеклянными перегородками и могут быть удалены при необходимости;
– Фундамент здания укреплен. Предусмотрена перспектива развития дополнительных + 2 этажей (по 650 кв.м. каждый);
– Фасадный вход отделан мрамором, оборудован пандусом и двумя лестницами.

Брэндирование
– Здание оборудовано системой креплений для брэндирования фасада.
– Подсветка баннерных материалов в ночное время.
– Бесплатная реклама 24/7 услуг, товаров, бизнеса.

Территория
– Земельный участок - 0,228 га (собственность), назначение – эксплуатация офисного здания.
– Длина фасада - 41 метр. Захватывает пешеходный и транспортный потоки.
– Обустроенная парковка на 20 мест, которую при необходимости можно увеличить за счет собственной свободной территории. 

Данный объект является полноценным имущественным комплексом.
Все документы в полном порядке.
Имеется право собственности на здание и на земельный участок.
Есть все необходимые разрешения и действующие договора с коммунальными службами.

АН АЛЬФАБРОК (код объекта C4009).
тел. (044)331-50-20, (093)711-72-10, (050)313-80-10, (067)487-77-65
Больше фото и подробнее об объекте по ссылке http://www.alfabrok.ua/C4009
Посмотрите также другие интересные варианты на сайте агентства по ссылке http://www.alfabrok.ua/commercial/sale
Приглашаем к сотрудничеству собственников